Expert en bâtiment à Mulhouse – Haut-Rhin

• Visite des lieux et de l'environnement (deux heures minimum)
• Check-up du bien à acquérir, définition des points de contrôle et prise de photos
• Diagnostic et conseils suite à la détection des pathologies (fissures, humidité,...)
• Rédaction d'un rapport contenant conseils et rappels des règles de l'art et DTU si malfaçons, désordres ou vices cachés
• Établissement de la liste des pièces administratives à demander ou à posséder à l'acquisition du bien suivant son âge (garantie décennale ou dommage-ouvrage) ou si pathologie détectée suite à l'intervention d'une entreprise (Contrat, devis, facture ou responsabilité civile décennale...)

Tarif : entre 450 € HT (maison saine) et 1500 € HT (vétusté ou litiges importants qui pourraient engendrer une procédure judiciaire)

• Visite des lieux et de l'environnement (deux heures minimum)
• Analyse des améliorations à apporter
• Préconisations techniques et chiffrage des solutions envisagées
• Diagnostic et conseils suite à la détection des pathologies (fissures, humidité,...)
• Rédaction d'un rapport avec photos
• Établissement de la liste des pièces administratives à fournir à la vente du bien (diagnostic, garantie décennale ou dommage-ouvrage,...)
• Rappel des obligations légales du vendeur

Tarif : entre 300€ HT (maison saine) et 750€ HT (si préconisations techniques liées à la structure de la maison et risques de litiges après la vente)

Niveau 1 :
• Analyse de votre demande
• Rappel des règles de l’art et DTU si malfaçons ou désordres
• Rappel des procédures (médiations, procédures judiciaires)
• Rapport documenté contenant diagnostic, conseils et solutions

Tarif : entre 600€ HT (si litige simple) et 2000€ HT (si procédure judiciaire importante en vue et vices structurels à régler)

Niveau 2 (si le rapport ne permet pas d’obtenir réparation ou règlement du litige) :
• Assistance à la mise en place de la procédure et définition de la stratégie à adopter
• Etablissement du plan directeur
• Application des procédures possibles : médiations sous seing privé, procédures judiciaires
• Réunion sur site avec convocation AR des parties pour médiation et explication des parties avant ouverture du litige
• Compte-rendu de la réunion et établissement d’un procès-verbal de réunion d’expertise privée

Tarif : 500€ HT pour la réunion sur site (deux heures environ) et 300€ HT pour l’établissement des documents

• Contrôle de la validité des contrats et des documents à posséder pour son chantier
• Contrôle ponctuel de l’avancement des travaux
• Contrôle visuel des travaux exécutés si doute du maître d’ouvrage
• Rappel des DTU et normes à appliquer
• Conseil et validation des solutions techniques à apporter pour atteindre l’objectif et le résultat défini par la loi.

Tarif :
• Pour un conseil complet (juridique, technique et financier), tarif à définir en fonction du chantier
• Pour une visite de chantier, un compte-rendu ponctuel et une assistance lors d’une réunion de chantier : 500€ HT
• Conseil juridique ou technique général ponctuel sans visite de chantier : 150€ HT / le rendez-vous d’une heure dans nos bureaux